Правила покупки квартиры: как не дать себя обмануть

0

Правила покупки квартиры: бесплатная консультация юриста по телефону 8-800-775-39-72 - Звоните круглосуточно! Все звонки бесплатно!Очень часто самой важной сделкой в жизни человека является покупка квартиры. Но как же выбрать и купить недвижимое имущество, чтобы в дальнейшем не жалеть об этом?

В начале следует определить для себя, как Вы будете заниматься поиском идеальной для Вас квартиры? Справитесь ли Вы своими силами или же Вы все-таки воспользуетесь услугами агентства, риелторы которого подберут Вам варианты, подходящие под Ваши критерия.

Конечно, если время для Вас не имеет значения самостоятельный поиск не представляет сложностей, так как Вы всегда можете использовать информацию о продающейся недвижимости на просторах интернета, в газетах или специальных журналах.

Но даже если Ваш поиск завершиться удачно, и Вы подберете для себя все условия, устраивающие Вас, то обязательно стоит привлечь юридическую фирму или воспользоваться консультацией юриста, ведь по статистике около 90 процентов неудачных сделок всегда связаны с самонадеянностью покупателей.

Сколько же стоит помощь агентства по недвижимости?

В большинстве случаев подобные организации берут за предоставленные услуги от 5 до 10 % от общей стоимости объекта. Хоть сумма и не маленькая, но, согласитесь, безопасность в подобных случаях все-таки дороже. Специалист посоветует вам, как правильно оформить сделку, как взять квартиру в кредит. Его услуги действительно незаменимы.

Если вы покупаете недвижимость, то в первую очередь проверьте личные документы продавца квартиры и бумаги на саму недвижимости. Поинтересуйтесь, как часто данная квартира продавалась. Кроме того, не стоит «покупаться» на низкую цену объекта, если он действительно должен стоит дороже.

Кром того, следует проверить, не была ли квартира предметом судебных слушаний. В этом случае на нее может быть наложен арест, и ваша сделка может быть признана недействительной или даже незаконной. Безусловно, самостоятельно проверить все ли документы можно, однако, если вы проводите подобную сделку впервые и не являетесь специалистом, то вряд ли сможете оценить документы на подлинность. Тут нужна как минимум консультация адвоката или юриста.

Тем не менее, бывает так, что очередь к документам так и не доходит, ведь для начала важно проверить качественные параметры жилья. Для начала нужно оценить планировку приобретаемой недвижимости. Неудобная планировка делает невозможным комфортное размещение мебели.

Очень важно правильно оценивать качество сантехники. Это особенно касается квартир на вторичном рынке, ведь такие квартиры уже были в использовании и возможно не один десяток лет. Зачастую проблемы с сантехникой – это самая большая доля всех дефектов квартир на продажу. Также стоит проверить электропроводку, состояние оконных рам, стен, пола, потолка. Помните, существенные дефекты позволяют торговаться.

Разумеется, стоит также обращать внимание на инфраструктуру района, его благоустроенность, наличие удобной транспортной доступности.

Дорогие читатели! На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию опытного, профессионального юриста при покупке квартиры совершенно бесплатно прямо сейчас позвонив по бесплатному круглосуточному телефону горячей линии юридической консультации 8 (800) 775-39-72, либо отправив вопрос юристу онлайн через форму бесплатной юридической консультации:

16.11.2012 |

Добавить комментарий